AI Data Center

49 млн → 18,2 млн в год Вложения за четыре шага и EBITDA четвёртого при ставках первого года — 37% к вложенному. Первые два шага — без американской экспортной лицензии.

Лестница · млн $

Шаг	Вложения всего	Выручка в год	Расходы	EBITDA	EBITDA / вложения	Отбор из сети	Лицен- зия
1 · 300 карт RTX PRO 6000	6,4	2,8	1,3	+1,5	23%	194 кВт	нет
2 · 1 000 карт	20,5	9,4	2,4	+7,0	34%	612 кВт	нет
3 · + 256 H200 обучение	32,6	14,4	3,2	+11,2	34%	965 кВт	да
4 · + 256 B200	49,0	22,5	4,3	+18,2	37%	1 447 кВт	да

← Таблица листается вбок

Посчитана только почасовая аренда карт — самый предсказуемый доход и нижняя граница. Дообучение моделей, внедрения под ключ и госзаказ не заложены — они добавляются сверху.

Ставки аренды первого года: RTX PRO 6000 — $1,65 за карту·час при загрузке 65%, H200 — $3,20 и B200 — $5,15 при загрузке 70%. Приведены для ознакомления: это текущий рыночный ориентир, а не зафиксированная цена.

Посчитать свой вариант

RTX PRO 6000 300

H200 0

B200 / GB300 0

Загрузка RTX 65%

—Вложения, млн $

—Выручка в год

—EBITDA в год

—EBITDA / вложения

—Отбор из сети

Что это даёт энергосистеме

Этап	Отбор из сети	Потребление в год	Платёж за энергию
Четыре шага выше	1,45 МВт	10,8 ГВт·ч	0,79 млн $
Далее · 20 МВт	24 МВт	178,7 ГВт·ч	13,1 млн $
Далее · 100 МВт	120 МВт	893,5 ГВт·ч	65,7 млн $

Отбор из сети = ИТ-нагрузка × 1,45 на первых четырёх шагах (готовое здание, воздух) и × 1,20 на этапах 20 и 100 МВт (своя площадка, жидкость). Базовая нагрузка круглосуточно, коэффициент использования 85%, без сезонности и пиков. Тариф «прочие отрасли» 12,5 гяпик/кВт·ч с НДС; 100 МВт — около 3% годовой выработки страны.

Ищем инвесторов и партнёров

Условия обсуждаемы. Участие возможно капиталом, землёй и площадкой, энергией, долей в имущественной компании — или сочетанием. Готовы рассматривать варианты, а не защищать один.

Вход — 6,4 млн. Дело не в доходе первого шага, а в том, что после него есть работающий объект, обученные люди и чистое экспортное досье: без них шаги 3 и 4 не получают ни лицензии, ни финансирования. Полная модель и разбор рисков — по запросу, под NDA.

Почему это стоит внимания

1,0–1,2 млрд $выручки в год даёт 100 МВт по метрике CoreWeave — 10–12 млн $ на энергизированный мегаватт. У «энергетического лендлорда» Core Scientific — 1,4 млн. Разрыв в семь-восемь раз — плата за подъём по стеку, а не за географию.
432 кмот Баку с 8 августа 2026 работает узел на 6 144 B200. Цель — свыше 70 000 GPU и 300 МВт к концу 2027. Тот же оператор в июне взял площадку в Казахстане примерно на 100 000 GPU.
2 000 МВтпублично названы неиспользуемыми при 9 732 МВт установленной и пике около 3 900. Эта мощность не хранится: каждый год простоя списывается в ноль.
58инициатив ведёт Совет по цифровому развитию с февраля 2026. Хартия о партнёрстве с США от 10 февраля прямо называет ИИ-дата-центры, а с 1 июля действует двадцатилетнее освобождение от налога на прибыль.

Не оферта и не инвестиционная рекомендация · оценки предварительные · все ставки и цены — первого года, без индексации limaze.com · [email protected]